Uma unidade autônoma c/ 220m² e quatro vagas de garag. - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP | Cód do leilão: 665/011 Residenciais

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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:11H

PROCESSO: 1000088-88.2017.5.02.0472 - 2ª VT DE SÃO CAETANO DO SUL

EXEQUENTE: MAYARA FIRMINO DA SILVA, CPF: 447.015.318-47

EXECUTADA: CONSULCRED RECUPERADORA DE ATIVOS LTDA, CNPJ: 57.644.007/0001-63; Jailson Martins de Almeida, CPF: 183.094.728-11; TOTALGEST EMPREENDIMENTOS S/S LTDA, CNPJ: 02.960.878/0001-02

 

IIMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.806 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 02.044.0021 (abrange os lotes 22 a 26). DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA designada loja nº 2 (dois), situada no andar térreo do "EDIFÍCIO BRASINCA", situado a RUA ANTOΝΙΟ ΒΕΝΤΟ, nº 85 (oitenta e cinco), esquina da RUA DOS AUTONOMISTAS, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, contendo a loja, uma área exclusiva de 220,005m2., área comum (hall, depósito e casa de máquinas) de 45,679m2., a área de garagem de 117,680m2., correspondendo a 4 (quatro) garagens que para fins de individualização e disponibilidade tem os nºs. 1 (um), 14 (quatorze), 15 (quinze) e 16 (dezesseis), com 29,42m2., cada uma, totalizando a área construída de 383,364m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 18,32% no terreno e demais coisas comuns do edifício, cuja loja nº 2 (dois), confronta pela frente com o recuo do prédio para a Rua Antonio Bento, do lado esquerdo com o hall de entrada e loja um (1) (de quem da rua olha para o imóvel), do lado direito com o recuo lateral de construção do prédio a nos fundos com propriedade da URBS Sociedade Imobiliária Ltda; a garagem coletiva, onde se localizam as vagas nºs. 1, 14, 15 a 16, situa-se no sub-solo da Edifício e tem capacidade para abrigar 16 (dezesseis) automóveis/de passeio, com auxílio de manobrista, sem designação por box, em lugares indeterminados, que para efeito de individualização disponibilidade e controle do Cartório de Registro de Imóveis foi enumerada de 1 (um) a 16 (dezesseis), cabendo duas vagas para cada unidade do 1º e 2º andares (oito vagas) e 4 (quatro) vagas para cada loja (oito vagas), caixa d'água subterrânea, depósito para guarda de materiais e dois W.C., um masculino e um feminino, contendo dita garagem a área exclusiva e total de 514,50m2,, correspondendo a cada espaço a área exclusiva e comum de 29,42m2. (incluindo-se nesta a área de estacionamento propriamente dita, área de manobras, circulação e acesso), confrontando pela frente com o recuo do prédio para a Rua dos Autonomistas, do lado direito com o recuo do prédio para a Rua Antonia Bento (de quem da sua olha para o imóvel), do lado esquerdo e fundos com propriedades da URBS Sociedade Imobiliária Ltda; o terreno onde se assenta o EDIFICIO BRASINCA mede 29,50 (vinte e nove metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Antonio Bento, por 25,00 (vinte e cinco metros) da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 737,70m2. (setecentos e trinta e sete metros e setenta decímetros quadrados), confrontando de quem da rua Antonio Bento olha para o imóvel, do lado esquerdo com a atual Rua dos Autonomistas (antiga Rua Particular com a qual faz esquina e onde tem o canto chanfrado; do lado direito com a parte remanescente do lote nº 22 (atual nº 101), que tem frente para a Rua Antonio Bento; e nos fundos, numa extensão de 23,00 (vinte e três metros), com o lote 27 (atual nº 169), que tem frente para a Rua dos Autonomistas, e numa extensão de 6,50 (seis metros e cinquenta centímetros) com parte do lote nº 20 (atual nº 142), que tem frente para a Av. Dr. Augusto de Toledo, antiga Rua Lina); dito terreno, assim descrito é constituído dos lotes nºs. 26, 25, 24 e 23 e parte do lote 22 todos da quadra 1, sendo os lotes confrontantes acima citados de propriedade da RGB Comercial e Construtora Limitada. Valor da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Lance mínimo: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).

 

OBSERVAÇÕES:

1) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA DAÇÃO DE PAGAMENTO R.10 POR FRAUDE À EXECUÇÃO.

 

2) HÁ OUTRA PENHORA.

 

3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

 

Local dos bens: Rua Antônio Bento, nº 85, loja nº 2-B, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP.

Documentos

Localização

Rua Antônio Bento, nº 85, loja nº 2-B, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, São Caetano do Sul - SP

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