Um terreno c/ 298m² - Cidade Parquelândia - Mogi das Cruzes/SP | Cód do leilão: 665/064 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:28H

PROCESSO: 1001978-58.2016.5.02.0323 - 13ª VT DE GUARULHOS

EXEQUENTE: MAURICIO DA SILVA CHAVES, CPF: 394.333.218-71

EXECUTADA: LEAO SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA - ME, CNPJ: 13.056.151/0001-03; JOSELY ANTONIO DE MOURA, CPF: 286.793.248-33; NOVA LEAO SERVICOS TERCEIRIZADOS EIRELI - ME, CNPJ: 13.287.456/0001-26

 

IMÓVEL DE MATRICULA Nº 86.813 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE Nº 38.033.006.000-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO com frente para a Rua Itapetininga, composto pelo lote nº 06, da quadra nº 33, do loteamento denominado “CIDADE PARQUELÂNDIA”, situado no lugar denominado Capelinha, Bairro do Itapeti, perímetro urbano deste Município e Comarca, que assim se descreve: mede 10,00 metros de frente para a Rua Itapetininga; no lado direito, de quem da citada via pública o olha, mede 30,00 metros e confronta com o lote nº 05 (matrícula nº 86.336, desta Serventia); no lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 30,00 metros e confronta com o lote nº 07 (matrícula nº 66.714, desta Serventia); e nos fundos, mede 10,00 metros e confronta com o lote nº 38 (matrícula nº 50.854, desta Serventia), encerrando a área de 300,00m2. Av.3: no imóvel matriculado foi construído um prédio com frente para a Rua Itapetininga, o qual recebeu o n° 191 com a área de 298,76m². Valor da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Lance mínimo: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).

 

OBSERVAÇÕES:

1) Certificou o Oficial de Justiça (id:7d8babe): "Segundo o cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal, a área do terreno perfaz uma superfície total de 300,00 metros quadrados, tendo 10,00 metros de testada em metro linear. A área construída, AC1, possui 298,76 metros quadrados – Padrão Res. Horiz. Médio Sup. Trata-se de um imóvel em reforma, com a seguinte configuração: Possui três pisos: no piso térreo há uma garagem, sendo 02 vagas cobertas. No primeiro piso há 01 lavanderia, 01 cozinha, 01 despensa, 01 lavabo, sala com 02 ambientes, piscina e banheiro. No segundo piso há 01 suíte master com closet, banheiro com hidro e sacada, além de 02 suítes, todas com sacada. Como dito, o imóvel encontra-se em reforma: os banheiros estão sem pia, a lavanderia está inacabada, o closet, assim como a cozinha, não possuem armários, a piscina não possui acabamento, não há guarda corpo na escada.";

 

2) Conforme despacho do juízo da execução (id: c31701a): "Em atendimento à nota de exigência de #id:7926568, oficie-se ao registro de imóveis noticiando que os atuais proprietários descritos no imóvel de matrícula 86.813, foram devidamente cientificados da penhora do imóvel em face de execução movida em desfavor de Josely Antonio de Moura, que adquiriu a propriedade do bem decorrente de acordo celebrado nos autos do processo 0001483- 20.2021.8.26.0361, em trâmite na 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP, conforme documento de id aef121f, ainda não levado a registro pelo executado.";

 

3) Há indisponibilidade;

 

4)Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

 

Local dos bens: Rua Itapetininga, 191, Quadra 33, Lote 06, Cidade Parquelândia, Mogi das Cruzes/SP.

Documentos

Localização

Rua Itapetininga, 191, Quadra 33, Lote 06, Cidade Parquelândia, Mogi das Cruzes/SP, Mogi das Cruzes - SP

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