Apto. c/ 81m² e uma vaga de garag. - Canto do Forte - Praia Grande/SP | Cód do leilão: 665/089 Residenciais

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Avaliação: R$550.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:04H

PROCESSO: 0198800-22.2004.5.02.0464 - 4ª VT DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

EXEQUENTE: JONES CARREIRO JUNIOR, CPF: 192.362.378-86

EXECUTADA: RBC SUSHI BAR E CAFE LTDA, CNPJ: 05.878.595/0001-04; ROBERTO MILLER MAIA, CPF: 022.629.748-96; ANA GABRIELE FONSECA, CPF: 320.044.348-05; CLAUDIO DA SILVA SEABRA, CPF: 130.319.738-36

 

IMÓVEL MATRÍCULA 111.491 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. Contribuinte nº 2.01.01.002.004.0044 da Prefeitura de Praia Grande/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento número 44, localizado no quarto pavimento-tipo do RESIDENCIAL PALM BEACH, situado na Rua Xixová, 267, no Parque Abdenour, nesta cidade, com a área útil de 81,2297 m2, área de garagem de 9,87 m2, área comum de 32,34143 m2, área construída de 123,44113 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 2,65004% do todo, confrontando pela frente, por onde tem sua porta de entrada, com o hall de circulação, escadarias, duto de circulação, o elevador e o apartamento número 43, do lado direito, confronta com o apartamento número 42, do lado esquerdo, com vista para a área de recuo dos fundos do prédio, e, nos fundos, com vista para a área de recuo lateral do prédio. É de seu uso exclusivo a vaga de garagem número 35, localizada no pavimento térreo, medindo 2,10 metros de frente para a área de circulação e manobras do edifício, igual medida nos fundos, onde confronta com a vaga privativa número 36, por 4,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da área de circulação e manobras olha para a mesma, do lado direito, com a vaga privativa número 34, e do lado esquerdo com a área de circulação e manobras do edifício, encerrando a área total de 9,87 m2. Valor da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais).

 

OBSERVAÇÕES:

1) Certificou o oficial de justiça que: "dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço, três sacadas e vaga de garagem;

 

2) Sem débitos de condomínio até a data de 13/08/2024 (Id: 2d6d2e2);

 

3) Há na Av. 04 averbação de ineficaz da alienação na Av. 03, de transmissão por venda por fraude à execução;

 

4) Consignou em despacho o exmo juiz da execução que: "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes." (Id: 140346e).

 

Local dos bens: Rua Xixová, 267 - Apto 44 - Residencial Palm Beach - Praia Grande/SP

Documentos

Localização

Rua Xixová, 267 - Canto do Forte, Praia Grande/SP, São Paulo - SP

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