Apto. c/ 133m² - Enseada - Guarujá/SP | Cód do leilão: 665/070 Residenciais

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Avaliação: R$422.832,64
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA TOTAL
0,00m²

Descrição

LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:35H

PROCESSO: 1000887-83.2022.5.02.0302 - 2ª VT DE GUARUJÁ

EXEQUENTE: MARIVALDO ALVES DOS SANTOS, CPF: 303.963.791-68

EXECUTADA: ZELMA BRAZ DE QUEIROZ VIEIRA, CPF: 288.288.956-91

 

Imóvel MATRÍCULA nº 15.392 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 3-0019-013-003 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 13, localizado no 1º andar de fundos do Edifício Maresias, situado à Rua França Pinto, nº 135, cidade de Guarujá/SP, contendo a área útil de 133,225m², área comum de 32,5m². perfazendo a área construída de 165,726m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,076700 ou 1/12 avos no terreno, bem como uma vaga na garagem do edifício, em lugar indeterminado. Valor da avaliação: R$ 422.832,64 (quatrocentos e vinte e dois mil, oitocentos e trinta e dois reais e sessenta e quatro centavos). Lance mínimo: R$ 169.133,05 (cento e sessenta e nove mil e cento e trinta e três reais e cinco centavos).

 

OBSERVAÇÕES:

1) Certificou o Oficial de Justiça em 14/01/2025 (id: 48938df): "…o zelador me franqueou o acesso ao apartamento objeto da reavaliação, onde pude constatar que tal imóvel – composto por sala ampla, uma suíte, cozinha, sacada, dois quartos, banheiro social, área de serviço, dependência e banheiro de empregados – se encontra em regular estado de conservação e praticamente abandonado, necessitando de reformas para devida utilização…";

 

2) HÁ OUTRAS PENHORAS;

 

3) HÁ INDISPONIBILIDADES;

 

4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

 

Local dos bens: Rua França Pinto, nº 135, Apartamento nº 13, Enseada, Guarujá/SP.

Documentos

Localização

Rua França Pinto, nº 135, Apartamento nº 13, Enseada, Guarujá/SP, Guarujá - SP

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