Residencial Villagio do Jóckey - Pq. Sao Vicente - São Vicente | Cód do leilão: 147/001 Residenciais

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Número do Processo: 0007458-44.2023.8.26.0590
Autor: Condomínio Residencial Villagio do Jockey
Réu: Luiz Fagner Evangelista dos Santos
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Avaliação: R$132.462,14
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 0007458-44.2023.8.26.0590
Autor: Condomínio Residencial Villagio do Jockey
Réu: Luiz Fagner Evangelista dos Santos

Descrição

OS DIREITOS AQUISITIVOS DO EXECUTADO SOBRE O APARTAMENTO N° 1, localizado no pavimento térreo do Bloco I, do Conjunto “Residencial Villagio do Jóckey”, situado na AVENIDA SENADOR SALGADO FILHO, n° 1050, na VILA JOCKEY CLUB, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 52,460m², área comum de 49,387m², perfazendo uma área total de 102,297m², correspondendo-lhes no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio, a fração ideal de 0,5675% do todo, cabendo a cada uma dessas unidades o direito ao uso de uma vaga de garagem em local indeterminado no estacionamento coletivo, situado no pavimento térreo, para um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. Imóvel objeto da matrícula de nº 139.688 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Vicente sob o nº 37-05576-0537-01050-001. Inscrito na Secretaria do Patrimônio da União sob o RIP nº 7121.0103025-62.

AVALIAÇÃO: A avaliação atualizada dos direitos aquisitivos do imóvel para março/2026 é de R$ 132.468,14 (cento e trinta e dois mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e quatorze centavos), valor obtido a partir do valor de mercado do imóvel (R$ 242.176,29), subtraído do saldo devedor atualizado junto à Caixa Econômica Federal (R$ 109.708,15).

O arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações do contrato de financiamento; o produto da arrematação será destinado prioritariamente ao pagamento do débito condominial destes autos; eventual saldo remanescente da dívida condominial será de responsabilidade do arrematante; a alienação recai apenas sobre direitos aquisitivos, permanecendo a propriedade fiduciária com a CEF até a quitação do contrato.

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- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
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Avenida Senador Salgado Filho, 1050 - Parque São Vicente - São Vicente - SP

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